Casa de pueblo en Manises, venta

OCASION INVERSORES

¡ATENCIÓN INVERSORES! Propiedad con gran potencial y alta rentabilidad en zona privilegiada

Se vende inmueble de dos alturas con entradas independientes, ubicado junto al parque más emblemático del pueblo, con gran visibilidad para negocio y fácil acceso.

🔹 Primera planta (vivienda independiente): Vivienda con reforma de hace 35 años, bien cuidada y apta para entrar a vivir. Dispone de una amplia terraza privada de 80 m², ideal para alquiler residencial sin reformas inmediatas.

🔹 Planta baja (local diáfano con patio): Espacio versátil, ideal para montar un bar, restaurante o negocio comercial. Cuenta con un patio interior de 40 m² (la mitad cubierto) y una terraza adicional de 25 m².
Una vez reformado, el local podría alcanzar una rentabilidad estimada de 1.400 €/mes.

💰 Rentabilidad estimada total mensual:
* Vivienda: 900 €
* Local comercial: 1.400 €
➡️ Ingresos totales: 2.300 €/mes
Inversión recuperable en menos de 15 años

Ideal para quien busca vivir arriba y trabajar abajo o para quien desee una doble fuente de ingresos en una única inversión.

No dejes pasar esta oportunidad.
*Ubicación estratégica + posibilidades reales = inversión segura. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ALFAFAR.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de pueblo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Manises
• Habitaciones: 3
• Sup. Útil: 200 m²
• Sup. Construida: 220 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):

Características

• Exterior: Sí
• Sup. Salón: 25 m²
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: Panorámicas
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 1
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Patio: Privado

OCASION INVERSORES

¡ATENCIÓN INVERSORES! Propiedad con gran potencial y alta rentabilidad en zona privilegiada

Se vende inmueble de dos alturas con entradas independientes, ubicado junto al parque más emblemático del pueblo, con gran visibilidad para negocio y fácil acceso.

🔹 Primera planta (vivienda independiente): Vivienda con reforma de hace 35 años, bien cuidada y apta para entrar a vivir. Dispone de una amplia terraza privada de 80 m², ideal para alquiler residencial sin reformas inmediatas.

🔹 Planta baja (local diáfano con patio): Espacio versátil, ideal para montar un bar, restaurante o negocio comercial. Cuenta con un patio interior de 40 m² (la mitad cubierto) y una terraza adicional de 25 m².
Una vez reformado, el local podría alcanzar una rentabilidad estimada de 1.400 €/mes.

💰 Rentabilidad estimada total mensual:
* Vivienda: 900 €
* Local comercial: 1.400 €
➡️ Ingresos totales: 2.300 €/mes
Inversión recuperable en menos de 15 años

Ideal para quien busca vivir arriba y trabajar abajo o para quien desee una doble fuente de ingresos en una única inversión.

No dejes pasar esta oportunidad.
*Ubicación estratégica + posibilidades reales = inversión segura. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ALFAFAR.